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养老产业之养老的居家养老服务社区化十分重要
来源: 房产知识库时间:2019-12-09点击:146

养老产业之养老的居家养老服务社区化十分重要

然后是相关部门和国企,国家队在养老地产领域十分活跃,可是介入的主要還是公益养老,市场化养老的涉水不深;


接下来是保险业,保险行业和养老产业的契合度很高,目前国内已经有8家主流保险企业进入养老地产产业,保险企业资金规模巨大,进入保险产业后的盈利模式成熟,是目前全部养老行业中重要的玩家。可以说,五大投资主体以险资为首,其他四方相辅相成,以后我们还可能在同一个养老项目的开发中同时看到五大主体的出现。

真正的养老地产模式只有两种:

1、社区养老。

社区养老,简略的用一句话给它做定义,就是指集成养老系统的嵌入或者输入。依据目前绝大多数老年人居住的社区情况来看,目前社区养老要怎样做调整?

(1)完善适老设施

老年人一般较为恋根,生活久些的地方较为眷恋。可是一般的家里都是居家设施,不会有专门供给老人生活方便的设施。倘若老年人现在无法单独行走了需要坐轮椅,家里门可能就不够宽度来让老年人经过。老年人需要推着轮椅在家里到处走走,错层和楼梯就更为不方便。老年人发生不测需要进行呼救也没有合适的紧急呼救设施。所以这些都需要养老地产在住宅这方面从老年人的角度出发,既可以保持原本的生活气息,又有服务于特殊情况的适老设施。

(2)植入软性系统

目前大部分的儿女都不可能有全部时间用于陪护老人,这个时候就肯定需要他们进行专业的照顾。倘若老年人在家里没有在病房的情况之下,倘若无法你就需要引入养老机构给你输入专业服务人员,把那些专业的、利落的,精通掌握护理技术职业道德、职业态度的专业人员输入到家里,你支付服务费他帮你陪护老人。

(3)建立完整的养老保障体系

老龄化的智能设施、智慧设施这些,一整套构成了养老的保障、便利和舒适感。当一个家对于养老有所需求时,这些都能集成镶嵌植入住宅。所以这些以后的展望就是有能够整合各种智能智慧设施、人工智能、改造的工程以及人才和服务标准的输出的巨型服务公司,将可以联合养老地产一起提供完善的养老服务体系。

2、养老社区。

我们今日核心谈的是养老社区。养老社区如何定义呢?用一句话归纳就是专业集成的社区形态,集中式养老,含意是整个社区就是为老年人养老而建造的。这与社区养老不同,社区养老是把系统植入到你们家改造,这个是直接量身定制,整个社区都是老年人,集中式养老,专业定制,这一种就是房地产商的重头戏。



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